[摘要] 马年伊始，晋江的土地市场急剧升温，中心市区和乡镇总计10多块地块出让。而随着土地市场的升温，晋江各大板块也蓄势待发，特别是世纪大道板块、长兴路板块及紫帽板块等，不少“高大上”的项目也即将亮相。
马年伊始，晋江的土地市场急剧升温，中心市区和乡镇总计10多块地块出让。而随着土地市场的升温，晋江各大板块也蓄势待发，特别是世纪大道板块、长兴路板块及紫帽板块等，不少“高大上”的项目也即将亮相。
在这些板块中，长兴路板块尤其引人关注。继去年房价领涨晋江中心市区后，今年，随着几大利好消息的刺激，该区域的房价有望继续领涨。
一年之计在于春，本期楼市周刊，我们对这些重点板块进行梳理，为市民买房提供参考。
世纪大道板块
关注度：★★★★★价格指数：★★★★
从晋江人城雕到安海镇长达近18公里的世纪大道，如今已经成为晋江一道靓丽的风景线。而同时，从2011年开始，世纪大道板块成为晋江房地产市场发展最重要的板块。
目前，世纪大道沿线自北向南布局着世茂·御龙湾、晋江万达广场、百宏·御璟天下、宝龙城市广场等多个项目。
今年，世纪大道板块仍然是晋江房地产发展的重中之重。特别是随着位于晋江市交通局旁的G2013—31号地块成功挂牌出让，以及即将出让的位于双龙路以南、西环路东侧的G2014-9号地块和位于双龙路以南、梅岭路西侧的G2014-10号地块。
其中，G2013—31号地块被晋江金龙置业有限公司竞得，地块出让面积58030平方米，用途为商业、办公用地。根据政府方面的要求，该地块需引入一家超市企业，且这家超市需为福布斯中国发布的“2013福布斯全球企业2000强”中排名前500强的企业，究竟是哪家“世界500强”的超市会落户晋江，引人期待。
G2014-9号和G2014-10号地块的出让公告早前已经发出，但由于一些原因取消了挂牌。不过，据透露，这两块地块近期仍将挂牌。
透过此前的挂牌出让公告，我们可以看到，政府方面希望再引进大型的高端房企，对这两地块进行综合开发。据透露，未来这两个地块引进的房企，并不比世茂和龙湖逊色。
在售项目中，世茂将推新的项目———世茂·上游墅。该项目产品包括别墅和高层住宅；晋江万达广场将于近期推出9#新品，二期产品将于年内推出；百宏·御璟天下目前正在热销二期产品，主力户型为107-207平方米的三至五房，预计年内将有新的产品推出。
至于价格，世纪大道板块依然是晋江存量较大的板块。2013年，虽然开发商采取一些营销手段，整个板块去化加速，但存量及新推出的产品仍然较大。因此，虽然新的“高大上”在下半年有望亮相，但在价格上，预计板块会比较平稳。
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