[摘要] 不计2013年的新盘加推新品，2014年开春就有望集中面市（包括产品信息发布）的纯新盘，就有万科金域中央、恒大（或定名“名都”）、百宏御璟天下、九牧王金王首府、宏伟首府、信义豪园六盘（建发、南益项目暂无大动静）。
观察：
刹住“做减法”需求的脚步
晋南五镇尤其是地域接壤或靠近的龙湖、永和，其潜在购买力一直是石狮楼盘所看重的。但吸引力较大的，主要还是靠近服装城的项目。消化石狮楼盘房源（尤其是住宅），主要还是依靠本地的客群。而相对于这两年供给的密集大体量推出（还不计安置房），需求其实一直在做减法。
于是，挖潜、抢客，成了市场永恒的主题。
临近春节，虽然石狮市场并没有如泉州市区一般，许多项目集中开盘或加推，但返乡客群还是开发商看重的。除年前送礼包、送春联之外，走访中，多个项目营销人员表示“春节不放假”，显见其对这拨购买力的重视，无论其有效成交量有多少。
另一颇为有意思的是，几个新项目纷纷将其临时接待点设在市区知名酒店，或设立双接待点。实际上，这一做法并不新鲜。早在2010年，中骏黄金海岸在项目会所公开前，便在濠江路设立营销中心，即使在该会所竣工后，市区接待中心仍持续了一段时间。而目前，其几个项目仍然在爱乐酒店设立展示区。此外，凯旋名门也一直在万佳酒店设接待中心。2014年，选择将接待点（含临时）设在酒店的，还有金王首府和万科金域中央。
当然，选择这么做，既有迫于工程进度，无法在项目处直接设立营销中心的原因，另外星级酒店每天的客流量，尤其是具备购买力的圈层群体，是开发商所看重的。在某种程度上，在酒店设立接待中心，也是其“面子”和实力的一种体现。而准现房呈现的康城美墅，则将营销中心搬回了项目处，则是项目形象和实力的另一层呈现。
年后，这波大动作将陆续“登场”。尽管几个新盘价格未定，但至少购房者的选择空间更加开阔，在放量加大的情况下，需求一方也拥有了更多博弈的资本。
对于返乡客群，本报也在新年临近之际，为您搜罗当下市面在售的主力新盘的相关销售信息，仅供参考。（具体信息请往各大项目咨询）
百德·康城美墅：80~292㎡两房、三房、四房（宝岛东路）
中骏·天誉：100~207㎡三房、四房（宝岛东路）
石狮·泰禾广场：220㎡楼王，2号楼5米挑高SOHO（宝岛东路）
阳光城·丽兹公馆：120~139㎡三房、四房（宝岛东路）
世茂·摩天城：380~950㎡独栋别墅，120~180㎡高层（南环路钞坑片区）
中骏·商城：30~380㎡临街商铺，89~126㎡高层住宅（镇中路）
宏伟首府：250~650㎡大平层（南洋路与南环路交叉）
龙喜华城：130~200㎡三房、四房（八七路与回兴路交叉）
百宏·御璟天下：119~214㎡三房、四房、五房（八七路与回兴路交叉）
百德·汇峰广场：170~1430㎡写字楼（服装城308省道）
建德·南洋国际：117~230㎡三房、四房（金盛路与南洋路交叉）
凯旋名门：130~160㎡三房、四房（南环路与鸳鸯池东路交叉）
宝光豪庭：130~166㎡三房、四房（嘉禄路）
中骏·黄金海岸：106~180㎡海景高层（永宁黄金海岸）
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