[摘要] 我国城镇户均住房拥有量已超过1套。随着空置房与待售房面积大量增加，如何消化市场库存成为不少城市的痛点。然而，仔细观察市场，住宅租赁仍然是需求旺盛的短板。通过商业模式创新，将存量房“变废为宝”，痛点也可能成为楼市新增长点。
日前，记者从市地方税务局获悉，7月1日起，凡在市本级各乡镇街道行政区域内有房产出租行为的个人，税务机关将实行简并征期核定征收方式，委托乡镇政府、街道办事处代征个人出租房产相关税收，纳税人按实际取得的租金收入自行向乡镇政府、街道办事处申报个人出租房产相关税收。
根据国家法律规定，个人出租房屋税种包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、个人所得税、印花税等地方税费。依据相关规定，纳税人未按照规定缴纳税费的，责令限期改正，追缴相关税费加收滞纳金，并处少交税费50%以上五倍以下罚款，采取税收保全、强制执行措施。对拒不履行纳税义务的行为，将采取纳入国家个人信用信息基础数据库，通报工作单位、限制出境、移送稽查部门依法查处等措施，对涉税犯罪的将依法移送司法机关追究刑事责任。
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