[摘要] 自2006年4月出台《绿色建筑评价标准》后，中国就成为国际上为数不多成体系建立绿色建筑标准的国家之一。
自2006年4月出台《绿色建筑评价标准》后，中国就成为国际上为数不多成体系建立绿色建筑标准的国家之一。
据了解，建筑行业在全社会总能耗的占比超过30%，因此推广绿色建筑在降低建筑行业整体能源消耗中占据主导地位。近段时间，深圳、珠海等地正积极推进绿色建筑示范项目。
然而，《每日经济新闻》记者在采访中了解到，目前在的新建建筑面积中，绿色建筑的占比仅有3%，其中将近一半由万科集团承担。关于绿色建筑的补贴，万科董事会主席王石向媒体抱怨，“在工业发达国家，做绿色建筑住宅有非常明确的补贴，中国搞电动汽车有补贴，但是搞绿色住宅、绿色建筑没有什么补贴可言。”
开发商动力不足
上世纪80年代，伴随建筑节能问题的提出，“绿色建筑”概念开始进入我国。到2000年前后，这一概念在业内逐渐形成讨论热点。
2012年财政部和住建部联合下发的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》中，仅对满足相关标准要求的二星级及以上的绿色建筑给予奖励，标准为：二星级绿色建筑45元/平方米，三星级绿色建筑80元/平方米。
其实，相对当前的房价水平，这一补贴标准并不高。因此，这也是当前不少房企在绿色建筑的推广中遇到的一个难题，绿色建筑的高成本并不被客户“买单”，开发商的积极性也不高。
建筑装修业作为房地产业的上游行业，一直处于粗放式发展状态，行业鱼龙混杂。由于绿色板材、绿色漆料等环保建材相对于一般建材价格略高，加上装修行业中间商数量多，所以绿色环保建材的价格往往较高，部分消费者如果对价格比较敏感，就给了劣质建材可乘之机。
王石表示，“2007年公布这个标准，万科先响应做绿色建筑，2013年之后政府才开始有部分补贴，但这个补贴很少。开发商还是看利益，补贴多一点，行动就会非常大。”
王石认为，在减排方面，相对于发电厂和交通领域，在住宅和建筑上做文章比较容易。
同时，王石还表示：“我觉得稍微给点政策，就是给点‘大棒’，你不达到绿色标准，我不准你建，对减排会起到非常大的作用。在城市转型中很重要的一点就是不能再粗制滥造，表面上冠冕堂皇，但在环保质量方面比较低。可喜的是深圳走在前面，深圳现在所有的新建筑都符合绿色建筑标准。未来，深圳不仅仅是绿色发展、转型创新，在绿色低碳环保方面也会扮演非常重要的角色。”
绿色建筑蕴藏数千亿市场
在近日举行的第三届深圳国际低碳城论坛开幕式上，深圳市长许勤表示，从2013年起，深圳率先全面实现绿色低碳标准，“截至2014年底，深圳共有208个建设项目获得绿色建筑评价标识，总建筑面积超过2100万平方米，数量及规模继续稳居大城市榜首。”
截至2015年4月，国内绿色建筑的总量(含中国绿标和美国LEED标准)已经达到3.2亿平方米，是2008年中国绿标启动元年的154倍，中国绿色建筑市场逐步进入规模化发展时期。
去年发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020)》也提出，城镇绿色建筑占新建建筑比重从2012年的2%提升到2020年的50%，提高绿色建筑在新建建筑中的比重，推广绿色建筑刻不容缓。
但多数人认为，大力兴建绿色建筑除了对环境带来好处外，只会造成建设成本大幅上升，成为一个只会“花钱”的产业，其本身对经济发展并无太多意义。
住建部科技与产业化发展中心副主任梁俊强认为，绿色建筑的发展不仅仅只是对环境友好，还会带来对传统产业的转型升级和新兴产业的发展。“据我们初步测算，节能服务业总产值从2003年的2100多亿元增至2014年的2600多亿元，增长了22.95%。绿色建筑的设计咨询业也从传统业务衍生出很多配套服务，以及相应服务专业提供商。”
梁俊强还表示，绿色建筑产业的发展对经济和就业也有不小的拉动作用。“我们觉得从绿色建筑的发展，它会对整个GDP的增长和就业带来巨大的带动作用，到2020年50%的新建建筑要达到绿色建筑标准，这是新型城镇化规划中所提出来的要求。如果达到这个要求可以为全社会带来5000亿元的额外产值，创造500万个就业岗位。”
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
