05.04-05.10泉州住宅成交140套 央行再降息

房天下房天下  2015-05-12 08:40

[摘要] 05月04日-05月10日泉州市区住宅成交量为140套，与上周（04月27日-05月03日）的172套相比，环比下跌18.6%。泉州万科城成交12套，继续保持在榜首的位置；财智尊邸成交8套，上升至第二名；东方伟业城市广场、德伟金海湾和公园港湾各成交7套，并列第三。

四、泉州楼市住宅类一周分析——央行再降息

5月10日中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构的一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整；这是央行今年以来的第二次降息。

此前央行已分别于2014年11月22日、2015年3月1日两次降息，降息幅度分别为0.4%和0.25%，累计下降0.65%。业内人士称，降息对于房地产来说属于利好。从供给端来讲，降息之后，有利于降低房地产开发商的负担利率；从需求端来讲，降息有利于减轻人们购买房地产的负担，有利于调动人们买房的需要。

在降息这一利好，与“3·30新政”的影响叠加，进一步提振了楼市信心。迈入5月，“3·30新政”满月，泉州楼市在新政作用下，进入活跃期。周末刚好是母亲节，与母亲相关的主题活动也很多。5月9日晚，在东海泰禾广场营销中心，“福建省中小企业互助商会志愿者分会成立仪式”暨泰禾广场文化盛筵泉州举行；津汇红树湾的派米风潮不可挡，周末全城领锦米。

不管是330新政满月还是楼盘活动多，从目前的成交上看，泉州周成交已经三连跌，情况不是很乐观，购房者保持观望的态度居多，尤其是台商投资区，购房的人少之又少。央行此次再降息，对泉州楼市影响如何，将继续关注。

备注：每日成交数据来源于泉州市住房和城乡建设网站（未计入退房数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下（//qz.fang.com）联合发布，统计时间为2015年05月04日-2015年05月10日。

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