[摘要] 前些年买房,大部分购房者买房挑的是质量和位置。能找到一个交通便捷、配套齐全、质量又没问题的房子,就能让许多购房者感到心满意足。不过,如今一切开始不同了。近两三年来,随着一线品牌实力房企纷纷进驻泉州市场,在泉州市区乃至周边县域市场纷纷涌现出园林社区盘。
前些年买房,大部分购房者买房挑的是质量和位置。能找到一个交通便捷、配套齐全、质量又没问题的房子,就能让许多购房者感到心满意足。不过,如今一切开始不同了。近两三年来,随着一线品牌实力房企纷纷进驻泉州市场,在泉州市区乃至周边县域市场纷纷涌现出园林社区盘。这些楼盘,拼的不仅仅只是产品质量,还有居住环境。近,这股风潮正愈演愈烈!
买房环境泉州九大园林社区盘供您选择
开发商主打“园林牌”
记者走访泉州市场了解到,近期,几大热点板块的优质项目在加推新品的同时纷纷打出了“园林”牌。
在泉州市区的东海板块,东海湾御花园即将推出二期新品,而该项目的社区环境成为众多购房者关注的热点。记者从该项目了解到,让购房者能进行实景体验,这是项目接下来营销的重点。据悉,该项目重金聘请国际园林规划大师主刀创作80000㎡欧式宫廷园林,这样高成本的园林景观,在今年即将实景呈现。
在泉州市区的江南板块,鼎盛大观在推出起步价3910元/㎡的壹号公馆时,也传出消息,近期将开放部分园林实景。据鼎盛置业总经理黄平介绍,该项目规划了10万平方米的园林。接下来,通过开放的园林实景,购房者就可以身临其境地感受到在这里的未来居住生活。
除了泉州市区外,在大泉州安溪,安溪万达广场77~135㎡湖景岁末加推之际,1月24日,安溪万达华府景观园林正式亮相,吸引了众多购房者到场。
园林社区已逐渐成为新标配
记者了解到,在目前房价水平保持平稳的情况下,房子的附加值在逐步提升。分析原因,业内人士认为,随着市场进入买方时代,购房群体对产品的要求越来越高。刚需客群从原有看中价格到不断追求产品自身的性价比,兼具对地段、交通、教育资源配备的考虑;改善型客群也从简单考虑社区、产品打造,到关注房企品牌、社区环境、外部资源占有等综合考虑。
鼎盛置业总经理黄平认为,房地产营销的本质是以消费者需要的东西让消费者为此买单。过去,购房者更关注产品的原始功能,但是,目前消费者对居住的环境需求在不断提升,这使得开发商也日益重视居住环境的打造。而未来购房者的需求还会不断增长,例如,除了景观,可能对只能家居等方面的需求会不断增长。而满足消费者新的需求点,这也是开发商提升产品竞争力的重要方式。
冠亚集团营销企划管理部总监林谋章认为,社区园林的打造已逐渐成为社区的基本配套,现在更考验开发商的是谁的社区园林更精致。
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