南安土拍！源昌2.23亿夺得开发区地块/禹洲1.61亿获霞美地块

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2018年3月13日上午，南安2017P16号和2017P18号两幅商住地成功出让，分别由南安溢源昌房地产开发有限公司和禹州地产（泉州）所竞得！其中，2017P16号号地块成交价2.23亿元，2017P18号地块成交价1.61亿元，楼面价分别为1015.23元/㎡和3071.41元/㎡。

首先拍卖的是位于南安开发区扶茂工业园的2017P16号地块，本地块采用“限地价、竞配建”拍卖方式，当达到3.28亿时，不再接受更高报价，转为竞报无偿移交政府的保障性住房建筑面积。最终，南安溢源昌房地产开发有限公司以2.23亿元竞得该幅地块，楼面价1015.23元/㎡，本地块没有销售限价。

第二块出让的是南安霞美镇2017P18号地块，该地块是今年南安霞美出让的第五幅商住用地。禹洲地产（泉州）有限公司以1.61亿元竞得该幅地块，折合楼面价3071.41元/㎡，项目建成后毛坯限价8500元/㎡。

此前，2018年1月5日南安霞美镇出让四幅地块，中骏拿下2017P09号地块、源昌拿下2017P10号地块、大唐拿下2017P11号和2017P12号地块，楼面价分别为1772.55元/㎡ 、1763.93元/㎡ 、1819.3元/㎡和1750.66元/㎡。此次2017P18号地块楼面价为3071.41元/㎡，相对之前价格有大幅上涨。

扶茂工业园位于南安市区北部，紧邻漳泉铁路南安站和泉三高速南安市区互通口，距泉州港30公里，距晋江机场35里、厦门机场93公里，交通便捷，区位优势得天独厚。

霞美镇位于福建省南安市东部，霞美镇于1999年7月设立，从原丰州镇拆出。辖16个行政村（其中4个老区村，一个少数民族村），截止2008年，总人口64179人，是闽南著名侨乡之一。东距泉州市区12公里，西离南安市区10公里，省道308线贯穿全境，与省道307线、金霞、柳中、军民连心公路构成四通八达的交通网络。