[摘要] 下午16时许，参与竞拍的房企和资深人士纷纷到场，包括中海、世茂、百宏、华润、保利里城、正荣、宝龙等7家知名房企和1位个人买家参与竞拍。最终，P2017—21号地块由保利里城以7．55亿元竞得，楼面价5167．01元／㎡，溢价率49．80％。
2018年8月3日，百宏以总价6．32亿元、楼面价6017．62元／㎡竞得晋江池店南片区P2017－20号地块，成为晋江新地王！
时隔5日，晋江再次迎来土拍，此次竞拍的是位于晋江池店南片区P2017－21号地块，下午16时许，参与竞拍的房企和资深人士纷纷到场，包括中海、世茂、百宏、华润、保利里城、正荣、宝龙等7家知名房企和1位个人买家参与竞拍。
最终，P2017—21号地块由保利里城以7．55亿元竞得，楼面价5167．01元／㎡，溢价率49．80％。
地块基本信息图
P2017—21号地块情况
土地位置：晋江池店南片区
土地面积：总用地面积81550㎡，其中实际用地面积71980㎡，分摊水系面积2699㎡，分摊道路面积5582㎡，分摊绿地面积1289㎡。
土地使用年限：商业40年、住宅70年。
主要规划经济技术指标：1．0＜容积率＜2．03；15％＜建筑密度＜33．27％；绿地率≥30．72％起叫价：50400万元
地块限价：121200万元
P2017－21号地块大致位置图
该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）销售均价为12497元／㎡。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的价121200万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。
该幅地块与之前2018年8月3日出让的晋江市P2017－20号地块相邻，百宏以总价6．32亿元竞得P2017－20号地块，折合楼面价6017．62元／㎡，溢价率达到67％，为晋江新地王。
8月晋江土拍预告
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