[摘要] 2018－6号、2017－7号地块均采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让。最终，2018－6号、2017－7号地块分别由群盛地产、万科地产以2．62亿元、4．85亿元摘得，折合楼面价分别为16427．67元／㎡、6702．60元／㎡。
2018年7月19日下午15点30分，泉州市区的第二场土拍如约而至，除2018－3号地块建成后将全部作为员工宿舍外，2018－6号、2017－7号这两幅“明星地块”吸引了不少业内房企及资深人士，其中不乏有万科、保利、建发、百宏等。其中2018－6号地块共有14家房企参与竞拍，2018－7号地块9家房企参与竞拍。
据悉，2018－3号地块（用途：员工宿舍）由泉州鸿荣轻工有限公司以底价1500万元拍得，折合楼面价1138．73元／㎡。2018－6号、2017－7号地块均采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让。最终，2018－6号、2017－7号地块分别由群盛地产、万科地产以2．62亿元、4．85亿元摘得，折合楼面价分别为16427．67元／㎡、6702．60元／㎡。
土拍结果图
拍卖会现场图
插播！插播！插播！
本次土拍
泉州房天下的
直播围观人数
超23000人次。
2018－6号地块
土地位置：丰泽区刺桐片区，津淮街中段北侧，祥远路东侧。
土地面积：5316．3㎡（约合7．79亩）
土地用途1：住宅—城镇住宅（普通住宅）
土地使用年限：70年
土地用途2：商服—批发零售（商场、店面）
土地使用年限：40年起叫价：13480万元。
毛坯限价：19036元／㎡
2018－6号地块大致位置图
区位简析：2018－6号地块地势平坦，地段成熟，交通便利，周边有丰泽大酒店、第三实验小学等优质配套环伺。
2018－7号地块
土地位置：丰泽区北峰组团泉州火车站前东西大道与站前南北道交叉口东南侧。
土地面积：40200．9㎡（约60．3亩）
土地用途1：住宅—城镇住宅（普通住宅）
土地使用年限：70年土地用途2：商服—商务金融（办公）
土地使用年限：40年土地用途3：商服—批发零售（商场、店面）
土地使用年限：40年
主要规划经济技术指标：1．0＜容积率＜1．8，建筑密度＜30％，绿地率＞35％，建筑高度＜50米。
起叫价：31400万元。
毛坯限价：13029元／平方米
2018－7号地块大致位置图
区位简析：
2018－7号地块区位条件优越，属于板块的核心区之一，地块所处片区得益于西华洋片区的征迁改造，动车站板块有望实现快速崛起。今年以来，在大泉州区域包括泉州、石狮、晋江、台商、南安等多场土拍中，住宅地块实行“限房价、竞地价”的模式，房企拿地不仅靠抢靠钱，也要有点摇号的“小幸运”，而本次土拍的两幅“明星”地块，在具有先天优势的基础上，“集万千宠爱于一身”的他们未来“星路”的发展，也是吊足了大家的胃口。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
