[摘要] 这里有一场热闹，需要你围观~
5月25日泉州中心市区进行了首场土拍，位于泉州开发区清濛园区的2018－1号地块的毛坯销售均价为9800元／㎡，最终被中南置业以总价9．4亿元、楼面价5412．91元／㎡成功摘得；位于金龙街道古店社区的2018－2号地块，其毛坯销售均价为10976元／㎡，被世茂地产以总价5．56亿元、楼面价5019．78元／㎡收入囊中。
时隔两个月，泉州市区迎来了今年的第二场土拍，此次公开出让的三宗市区地块分别是位于鲤城区金龙街道曾林社区的2018－3号地块、位于丰泽区津淮街中段北侧、祥远路东侧的2018－6号地块以及位于丰泽区北峰动车站东西大道与南北大道交界处的2018－7号地块。
届时泉州房天下将进行对泉州市中心的土拍进行全程直播，敬请关注！
（扫码观看直播）
6月29日泉州市国土资源局发布关于国有建设用地使用权出让公告，将于2018年7月19日15时30分在泉州市行政服务中心五楼会议室进行2018－3号、2018－6号与2018－7号地块三幅地块的拍卖。
本次拍卖按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价，除2018－3号地块建成后将全部作为员工宿舍外，2018－6号地块、2018－7号地块都将采取“限房价、竞地价”的方式进行拍卖。2018－6号地商品住宅部分销售均价定为19036元／㎡（毛坯）；2018－7号地商品住宅部分销售均价定为13029元／㎡（毛坯）。
（出让地块基本情况）
2018－3号地块
土地位置：鲤城区金龙街道曾林社区，高新区紫山路南侧
土地面积：7318．1㎡（约合10．98亩）。
土地用途1：住宅—城镇住宅（员工宿舍）
土地使用年限：70年
起叫价：15000万元。
（地块大致位置图）
2018－6号地块
土地位置：丰泽区刺桐片区，津淮街中段北侧，祥远路东侧。
土地面积：5316．3㎡（约合7．79亩）。
土地用途1：住宅—城镇住宅（普通住宅）
土地使用年限：70年
土地用途2：商服—批发零售（商场、店面）
土地使用年限：40年
起叫价：13480万元。
毛坯限价：19036元／㎡
（地块大致位置图）
2018－7号地块
土地位置：丰泽区北峰组团泉州火车站前东西大道与站前南北道交叉口东南侧。
土地面积：40200．9㎡（约60．3亩）。
土地用途1：住宅—城镇住宅（普通住宅）
土地使用年限：70年
土地用途2：商服—商务金融（办公）
土地使用年限：40年
土地用途3：商服—批发零售（商场、店面）
土地使用年限：40年
主要规划经济技术指标：1．0＜容积率＜1．8，建筑密度＜30％，绿地率＞35％，建筑高度＜50米。
起叫价：31400万元。
毛坯限价：13029元／㎡
（地块大致位置图）
本次泉州市区中心三幅出让地块，除去2018－3号地块之外，无论是位于津淮街丰泽酒店旁的2018－6号地块，还是位于动车站旁的2018－7号地块，都已成为了备受瞩目的“明星地块”，再加上本次土拍中限价已快接近2字开头，其自身带的热度也是只增不减。
2018－6号地块，土地面积虽不足8亩，小面积却有大能量，该地雄踞泉州市中心腹地所在，与刺桐公园、国贸凯旋门40987元/平方米[丰泽]国贸凯旋门8套在售、丰泽大酒店、丰泽区第三实验小学等为邻，其周边长期积累下来的成熟的配套设施也是有目共睹，可谓称得上是寸金寸土了。这也是为什么其销售限价能够高达19036元／㎡的原因所在了。
而另一幅位于北峰的2018－7号地块，虽然限价不及前一幅地块，但其实力也是不再怕的。随着东西大道通车，泉州火车站综合交通枢纽工程也将于今年底完工，北峰片区的交通条件也将大为改善。况且从北峰到泉州中心市区的本就不到5公里，拥有天然的地理位置优势。更有九日山、清源山东西环保，一江碧水穿城而过，在北湖建好后还将形成“一江两湖、青山环抱”的天然景观。
更何况又有着泉州火车站这一重要交通配套，出差旅行的便利之处不言而喻。当下，泉州正大规模启动城北和江南片区的旧改，逐步加大土地供应，而随着城市基础设施的逐步完善，具有优越地理位置的北峰未来将会如何，大家可提前猜测一番。
据悉，截止到报名时间，两幅地块分别各有8家开发商报名，其中有像万科、保利、建发等一线大咖，也有盛荣、力标、力志、百宏、卓辉等本土房企，同时，更有远洋地产等多次参与泉州土拍而未得的外来大咖以及海伦堡地产等全新面孔也将参与到这次的地块争夺战。
此次土拍的激烈程度从这份名单中便可窥探一二，届时现场状况将会如何，敬请关注泉州房天下的现场直播，明天不见不散～
与此同时，位于晋江陈埭镇鞋都片区的P2018—3号地块，也将于明日（2018年7月19日16时）于市国土资源局二楼会议厅进行拍卖出让。该用地同样采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）销售均价为11173元／㎡。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的价98100万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。
P2018—3号地块
土地位置：陈埭镇鞋都片区土地面积：40200．9㎡（约60．3亩）。
土地使用年限：40年
土地使用年限：70年
主要规划经济技术指标：1．0＜容积率＜2．6，15％＜建筑密度＜28％，绿地率≥35％
起叫价：49300万元
封顶价：91800万元
毛坯限价：11173元／㎡
届时泉州房天下也将会时间对该地块的土拍情况进行报道，敬请关注！
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