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端午过后泉州楼市值得期待 6月多项目拟开盘

东南早报   2018-06-21 10:23

[摘要] 父亲节、 杯遇上端午节,这个“含金量”略大的小长假,使得充满温情与激情的营销活动,在泉州各大楼盘营销 争相上演。

父亲节、 杯遇上端午节,这个“含金量”略大的小长假,使得充满温情与激情的营销活动,在泉州各大楼盘营销 争相上演。不过值得注意的是,往年端午佳节,房企多针对回乡客推出优惠促销活动,但今年整体市场 是住宅市场库存不足的背景下,各大楼盘鲜见优惠促销活动,同时对比一线城市出现成交小高峰的盛况,泉州楼市空有购买热情但产品供应不足。当然,接下来后市还是值得期待的,火热的6月还有不少项目正加紧筹备新品。

今年的端午节小长假,正遇父亲节, 杯也恰逢其会,因此泉州各大楼盘营销 充满着各类或温情或激情的营销活动,好不热闹。

记者走访市区几大热点价值板块的营销 发现,“到访有礼”是众多项目推出的 波优惠。精美的粽子礼盒、父亲节的各种“伴手礼”,被放在营销 的醒目位置。同时,不少项目推出有奖竞猜 杯比赛结果、有奖参与线上小游戏等活动。

不过值得注意的是,往年端午佳节,针对回乡客,不少房企纷纷打出优惠促销活动。然而今年的市场多有不同,整体市场不仅是住宅市场库存不足,甚至商业新品也不多。因此,往年常见的端午优惠促销活动,今年踪影全无。

当然,为吸引意向购房者的目光,有不少项目选择在端午期间启动大型的样板房开放活动,如石狮碧桂园项目,主推99—134㎡揽湖精装复式,以及134—149㎡御湖峰层墅,端午期间其新中式精装复式及层墅样板区盛大开放。据悉,其首期1#、2#、5#楼三栋高层约514套住宅房源及50套别墅,正火热 中,当天活动也吸引数百组客户到访。

一线城市端午表现亮眼 泉州楼市有热情缺库存

端午小长假,纵观北上广深一线城市,除了北京楼市成交量出现降温现象,上海和深圳则都超过百套;广州楼市端午假期表现尤为抢眼,据 机构统计数据显示,今年端午节假期(6.16—6.18),广州11区一手住宅网签1082套,环比上升62%,同比上升309%,都刷新了近五年来的新高度。

反观泉州楼市,如果单从成交量来说,并不足以反映真实的市场情况。泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅表示,目前市面上不少住宅项目都还未取得正式开盘预售,而5月开盘的项目大多去化理想,市场库存不足,谈何端午的楼市成交表现。不过从不少项目的营销 访客记录来看,购房者上门看房的热情依然很明显,如东海开发旗下十二宴以及三街四坊的情况来看,客户上访数量较往年都有所提升。

值得注意的是,除了东海、城东—洛江等“资深板块”长期占据被关注板块前列,鲤城楼市在建发、宝嘉两项目上千套住宅房源消化之后,依旧保持着强劲的购买力, 是改善型购房旺盛,5月份开盘的新天·城市广场和南益·名仕华府大部分房源均为大户型复式产品,受到市场追捧。周边县市区域,台商区板块、泉州城西板块等表现亮眼,大唐·景园合著营销负责人康正楷表示,泉州城西板块作为后起之秀,板块地缘 、配套设施等都让价值看涨,吸引不少泉州市区及厦门 客。

多项目拟开盘 6月楼市值得期待

进入盛夏的泉州,伴随温度的上升,泉州楼市被关注热度也持续显现。仅5月 后一周,泉州区域共计6个项目开盘,包括万科·金域滨江、龙湖·嘉天下、南益·名仕华府、南安世茂·璀璨天城等,据不完全统计,去化住宅1333套。而6月份还有一些项目正在筹备开盘,有计划的购房者不妨多关注。

东海板块,东海湾十二宴二期东海湾十二宴二期14000元/平方米3.67东海新区东海湾十二宴西侧仅剩3#、5#、9#、10#楼,共计472套房源未推,户型为82—143㎡3—4房,目前 楼栋均已落架,外立面实景呈现,其有望6月底开盘

周边县市区域,尤以泉州城西板块 受关注,由四大品牌房企携手打造的“景园合著”正火热预约中,该项目位于南安市霞美镇 旁市政公园 ,项目首推B地块5#、6#、7#楼,有300多套住宅房源,主力户型有89㎡MAX级舒适型三房两厅两卫、112㎡奢华四房两厅两卫;中骏置业又一力作也 泉州城西板块,中骏·四季丽景规划5栋高层,打造92—99㎡三房、119㎡四房的成长系户型,目前项目已启动预约,开盘在即。

另外,上实·海上海二期、泉州保利城保利城待定3.31安吉路与毓才路交叉口东南侧碧桂园·汇悦台等项目新品也正紧密推进中,盛夏的泉州楼市值得期待。

保利城 3.31分

安吉路与毓才路交叉口东南侧
售完住宅丰泽品牌地产
待定

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