[摘要] 自去年以来，伴随多家实力房企的抢滩进驻，台商投资区板块重回人们视线，该区域许多楼盘也越来越成为购房者们投资置业的热土。
自去年以来，伴随多家实力房企的抢滩进驻，台商投资区板块重回人们视线，该区域许多楼盘也越来越成为购房者们投资置业的热土。近期，台商投资区板块再传利好，之前已签约引进的大型文化旅游项目——八仙过海正式开工，且作为该大型文旅综合体的重要配套，台商区还将引进全区五星级酒店——泉州国际酒店。据介绍，该酒店计划投资额约40亿元，初步计划建成融合大唐风格和莫高窟彩绘的五星级精品酒店。有业内人士认为，该大型文旅项目和五星级酒店的引进，填补了片区缺乏高端酒店的空白，建成后将进一步凝聚片区人气，有望助推台商区板块加速崛起，板块未来发展空间值得期待。
利好助推发展 板块价值愈发凸显
事实上，作为台商投资区，也是泉州国家高新技术产业开发区的重要园区，泉州台商投资区依山、面海、环湖，区位优势明显。从2010年设区至今，经过多年砥砺发展，如今的台商区已取得累累硕果。
驱车从后渚大桥前往台商区，沿着宽阔笔直的东西大道，穿过百崎湖大桥，约1公里后，便来到台商区交通路网的重要“一纵”——南北大道。2016年，作为台商区交通路网重要一环，南北大道正式建成通车，标志着台商区“五纵五横”立体交通路网正式成型。如果说“五纵五横”打通的是台商区内部路网的框架，那么，于2015年全面建成通车的泉州湾跨海大桥，则使得台商区实现了与高速路网的全面连接，同时进一步加强了与晋江、石狮等地的互动联系。
如今，开车行驶在区内主要交通干道上，可以说已经成为一种享受。双向八车道宽阔干净，路两旁绿化错落有致，海风吹来，令人神清气爽。除了交通路网，板块内医疗、教育、旅游、文化等市政配套也不断落地完善。每逢节假日，区内全市首座世界性主题公园——亚洲艺术主题公园，以及月亮湾等便成为游客纷至沓来的重要景点。此外，在与新区居民息息相关的教育方面，高起点规划的湖东实验学园已与泉州五中、泉州师院附属小学正式签署合作办学协议。学园的正式投用将为辖区内居民提供更多教育资源配套，展现滨海新区的价值与魅力。
板块项目增多 成为楼市一大亮点
一个新区的发展，除了与市政规划及配套落地等联系紧密外，房地产企业的进驻开发同样是推动片区快速发展的重要力量。
回顾台商区板块的楼市发展，早期基本以本土开发商为主，在规模数量上甚至可以说是屈指可数。然而，进入2013年，台商区就迎来楼市开发小高潮，不仅规模体量进一步壮大，而且迎来世茂等品牌实力房企的进驻。如果说2013年是台商区楼市发展的次黄金期，那么，今年将是台商区楼市由量变到质变的重要一年。
除了早期进驻开发的隆盛、万道、尊湖，以及世茂等房企外，去年台商区又迎来中国地产20强阳光城集团的强势加盟。而在今年3月底的土拍上，台商区的开发军团又进一步壮大，央企金茂地产竞得S2017-07号地块，正式宣布首进泉州，抢滩台商区；世茂则竞得S2017-06号地块，继续布局台商区。这两幅大体量地块的入市引起业界的广泛关注，也使大家对接下来台商区楼市的发展产生了无限遐想。
除了上述金茂、世茂两幅超体量项目将入市外，近期台商区两大全新项目隆盛·御湖湾和力高·观悦湾，已率先掀起台商区供应热潮。5月5日，隆盛地产台商区30万平方米大盘——隆盛·御湖湾营销中心正式公开，将主推88-132平方米三到四房，项目首期预计于本月底正式开盘。而力高·观悦湾作为力高地产回归的诚意之作，共约470套房源，主力户型为89-125平方米的三至四房，据介绍也将于下个月开盘入市。众多项目集中供应，聚焦了市民的广泛关注，使得台商区板块成为泉州楼市的一大亮点。
发展潜力巨大 业界人士持续看好
城市不断生长，楼市版图也在不断扩大。高起点、高规划的台商区，经过多年发展，板块越发成熟。而伴随板块楼市供应面的逐步加大，以及龙头房企的品牌号召力，台商区楼市有望成为泉州楼市的重要一极。
“可以预见，今年尤其是下半年，台商区将有大体量产品入市供应，台商区板块也将成为泉州楼市的主战区。”泉州阳光城翡丽公园
阳光城翡丽公园10515元/平方米3.82分东西大道海丝公园旁400-176-0760 转 843353企划负责人林家彬说。据介绍，阳光城翡丽公园项目南地块将于七八月推出，继续为片区居民提供高品质宜居产品，值得期待。
此外，有业内人士指出，作为泉州海丝新城片区改造的重要组团之一，台商区白沙片区改造目前正如火如荼进行中，“征迁改造的推进某种程度上为板块楼市发展提供新契机，这部分客群接下来将成为各大房企营销的目标客户。总体而言，城市继续东进，下一站或许就看台商投资区，板块未来发展前景很值得想象。”业内人士表示。
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