[摘要] 近期，泉州楼市悄然兴起一股“SOHO风”，多主流板块的品牌标杆项目，不约而同推出SOHO产品。
近期，泉州楼市悄然兴起一股“SOHO风”，多主流板块的品牌标杆项目，不约而同推出SOHO产品。记者走访市场发现，当前金融投资环境不可控因素太多，而SOHO不限购不限贷、无须摇号即可购买，入门门槛低，且市场对SOHO的多变商住办公价值从“看不明白”到越发认可;好项目、好地段的SOHO租金，甚至跑赢多数银行理财产品，更有保障。因此，房企为争夺更多市场份额，近期入市的SOHO新品，都大打高性价比，不仅户型空间颠覆传统，赠送更多，设计更为人性化，其产品价值也更灵活多变。
多项目推出 楼市掀起SOHO推盘热
近段时间，泉州楼市主流板块多品牌项目，不约而同推出SOHO产品，泉州楼市吹起一股SOHO热潮。
东海板块，东海开发倾力打造的系都心秘境——东海湾17470元/平方米[丰泽]东海湾77套在售·三街四坊，是继东海开发多个口碑系列之后，2018年即将入市的集成大作，首创泉州“都心邻里社区”。三街四坊超人气SOHO，占据市府中轴地段，打造罕见稀有人气公寓，引爆投资“心”狂潮。
东海湾17470元/平方米[丰泽]东海湾77套在售·三街四坊SOHO
城东-洛江板块，泉州保利城
保利城待定3.31分安吉路与毓才路交叉口东南侧SOHO产品系列——颜如寓，其31#楼迎来盛大开盘。这是继去年12月首次开盘后，“保利城保利城待定3.31分安吉路与毓才路交叉口东南侧·颜如寓”迎来的收官之作。颜如寓凭借创新30㎡设计3房3卫超强户型，依旧不负期待，开盘当天吸引近800多人到访，再掀抢购保利一套房热潮；
世茂璀璨天城
世茂璀璨天城待定3.52分丰海路与万兴街交汇处南侧0595-36616666二期，近期推出28-97㎡少量珍惜soho产品，全新高挑，上得卧室下得厅堂,户型更为百变全能，打造loft双层自由拓展空间。
世茂璀璨天城世茂璀璨天城待定3.52分丰海路与万兴街交汇处南侧0595-36616666二期SOHO样板房
城东-华大板块，华大泰禾广场SOHO全新力作——园筑，3#楼王产品说明会即将于本周末盛大启幕。60-180㎡新中式学区宅邸，存2万元抵3万元，认筹中。
价值提升+稳健
SOHO理财功能显现
从近期项目现场反馈来看，SOHO产品的投资价值，从早期市场的“看不懂”，到其理财价值逐渐被市场大力认可，逐渐成为楼市成交的一股重要分支。
这样的趋势，实际上从福州楼市去年的销售概况可窥一二。去年，由于福州限购和住宅长时间的断供，SOHO撑起了福州楼市半边天。相关权威数据显示，2017年福州SOHO供应及成交量双双攀升，五区成交价甚至超过住宅，五区成交价连续数月在3万元左右徘徊，供需两旺，价格持续向好。
泉州市场，近期入市的SOHO新品，其价值相较于之前，已有了明显的向上趋势。而从投资租售比换算，市民陈小姐去年在东海某综合体项目购买了一套SOHO。“当时可以说是很幸运买到这套SOHO，总价不到60万元，现在租金一年可达约30000元，年 约6%，相当稳健。”陈小姐表示。
多项目首创创新户型
投资还需考虑更多因素
从户型设计来看，更具高附加值的赠送，是近期新品的一大优势。如华大泰禾广场SOHO全新力作——园筑，3#楼王傲踞园区中央，200米超大楼间距，132米建筑高度，5米挑高+奢阔精装复式，双钥匙、带阳台、明厨明卫设计，构筑泉州大家尺度；东海湾17470元/平方米[丰泽]东海湾77套在售·三街四坊SOHO,占据东海新市府核心地段+东海两大主力商圈，汇聚超高人气，打造低公摊、低投资门槛、租住商三维结合的核心优势；泉州保利城保利城待定3.31分安吉路与毓才路交叉口东南侧·颜如寓凭借创新30㎡小户型设计，5米挑高，做到3房3卫超强的空间，备受市场青睐。
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