[摘要] 不看调控结果，单单从调控的行为上来看，每次调控对刚需买房者都是一次利好，比如说成都的公证摇号选房，当然这不仅仅是成都的自家政策，成都作为试行点，如果其他区域呼声高，公证摇号选房谁都可以用。
小编温馨提醒：没有被购房限住的刚需童鞋们，查看本篇文章时可以用一种欣喜的心情来读。
不看调控结果，单单从调控的行为上来看，每次调控对刚需买房者都是一次利好，比如说成都的公证摇号选房，当然这不仅仅是成都的自家政策，成都作为试行点，如果其他区域呼声高，公证摇号选房谁都可以用。
我们研究了新房网签价和二手房房价的倒挂现象，然而民间真正的房价地图却还是在打脸，因为还有漏洞可钻。显然，这次公证摇号选房是在给调控政策补漏洞。
开发商拿到项目预售许可证 10 日之内，公布所有房源以及每套房源的价格。明码标价，对外销售。
一直以来，购房者都是弱势群体，而这次的开发商公布房源让所有的购房者感受到 "我们都一样 "，（至少从字面理解上来看）以及购房者和开发商站在天平的两端。以前，你所以为的房源紧俏，有可能是开发商捂盘惜售造成的假象，在经济利益化的时代，项目销售火爆催高房价、隐藏房源控制推售节奏是开发商常用的销售手段。
而公布房源之后会被录入，没有开盘便内销一部分优质房源、全款买房可以优先买房的现象可以拜拜了。
如果有胆肥的开发商隐匿房源，最终也逃不过去房管局备案这一劫。
和之前没有什么不同，不详解。
3、相关部门复核通过后，符合资质的购房者就可以进入摇号系统
房管局相关部门对提交的购房者名单进行一一审核，具有购房资格的购房者被一一录入官方提供的摇号软件系统。据小编了解，购房者为了买到房，会在买房排号时多排几个号，等开盘当天，被提前抽到的几率就大，而在房源和排号数不对等的情况下，被抽到的几率就大，也就是说抢到房的几率大。
此次要求登记购房人、摇号选房人、合同签订人保持一致，那么一些购房者靠 "广撒网多捞鱼 "保证买到房的策略可能就行不通了。
开发商开盘前三天发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。也就是说公开接受实名购房登记，登记时间不少于 3 日。大家可以相互监督，也可以有三天的时间来做考虑，同时也防止部分登记购房人利用虚假资格登记摇号，炒卖房源。
5、摇号排序
摇号排序选房使用公证机构提供的电脑和摇号软件进行，摇号所用的电脑不得接入互联网，并由公证机构全程监督公证，摇号排序结果应当场公示，摇号排序时间应在 9:00-18:00 之间。
想动歪心思做假走关系的，想都别想了。
6、网上签约系统对处于 "定购 "、"拟定合同 "状态的房源予以锁定，一律不予变更合同主体
三天的考虑时间也给了，想在房子处于 "定购 "、"拟定合同 "状态下转给别人，不好意思，不允许。之前有人通过买号来获取房源，而卖号者则获取暴利，这个规定避免了摇号选房后转手高卖等虚假认购、投机炒作行为。
从这份规定中，我们看到了公平公证，也看到了一直不减的购房需求，无论是价格虚高还是房源紧俏，其实我们更需要能从本质上解决的办法。
最后，钱多的小伙伴，你机会来了，去多买点香烛，多烧香，再在家里摆一个位，转转运。争取摇一套。
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