2016年上半年晋江住宅备案7509套 购房补贴助力成交

泉州房天下  2016-07-08 14:38

[摘要] 上半年晋江楼市备案均价分别为8110.05元/㎡、7163.2元/㎡、7227.73元/㎡、7854.72元/㎡、7344.11元/㎡、7162.48元/㎡，整体情况也较不稳定。

据泉州房天下数据监控中心统计：2016年1月1日—6月30日，晋江市商品房备案9558套，备案面积1076297.5㎡，其中，晋江市住宅备案7509套，备案面积929380.79㎡；非住宅备案2049套，备案面积146916.71㎡。根据晋江市房地产信息网统计，截止至7月1日，晋江全市可售楼盘1444个，可售套数66002套，可售面积为5938884.66㎡。

上半年住宅备案

2016年1月1日—6月30日晋江市住宅备案7509套，备案面积929380.79㎡，其中1-3月备案数据缓步上升，3月到达高点，4月份备案数据下滑后5月份备案数据又大幅度上升，总体处于较为不稳定的状态，同比2015年上半年备案4920套，备案面积610512.19㎡，上涨了52.61%。

2016年上半年晋江备案排行榜中，晋江中航城晋江中航城10000元/平方米3.54分长兴路与梅岭路交汇处、百信御江帝景百信御江帝景9500元/平方米3.63分中央景观道与机场连接线交汇处400-176-0760 转 650845和格林春天分别位列备案套数和备案面积的排行榜前三的位置，但是晋江中航城备案1065套，超越第二名的百信御江帝景508套，差距较大。

从备案面积段来看120-140㎡备案1953套位居首位，改善型房源在晋江楼市较为走俏，其中，格林春天在该面积段备案数量较多，备案246套。

上半年非住宅备案

2016年1月1日—6月30日晋江市非住宅备案2049套，备案面积146916.71㎡，办公备案109套，备案面积21342.81㎡，商业备案796套，备案面积78480.92㎡，其他备案89套，备案面积7598.5㎡，车位备案1055套，备案面积39494.48㎡。

上半年晋江楼市备案均价分别为8110.05元/㎡、7163.2元/㎡、7227.73元/㎡、7854.72元/㎡、7344.11元/㎡、7162.48元/㎡，整体情况也较不稳定。不过，备案数据同比2015年有了大幅度的上涨，到第二季度则直线上升。

2016开年晋江楼市便迎来大礼包，给予个人购买商品住房适度的财政补贴，财政补贴分为2016年1月1日起至3月31日和2016年4月1日起至6月30日两个时段，晋江出台的购房补贴政策大大的使得备案数据也大幅的上升。6月份备案数据达到2132套，成为上半年月备案数据的新高，为上半年的晋江楼市划上了一个句点。

注：每日备案数据来源于泉州市住房和城乡建设网站（未计入退房数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、泉州房天下（//qz.fang.com）联合发布，统计时间为2016年1月1日-2016年6月30日。

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