[摘要] 05月25日-05月31日泉州市区住宅成交量为339套，与上周（05月18日-05月24日）的199套相比，环比上涨70.35%。泉州星光耀广场成交93套，高居排行榜的冠军，泉州万科城成交56套，排在第二名；东海泰禾广场成交20套，上升至排行的第三名，另外，丰泽区的优山美地、宝珊花园、冠亚凯旋门也在榜单上。
一、泉州一周住宅成交339套
房天下讯：房天下数据监控中心统计，05月25日-05月31日泉州市区住宅成交量为339套，与上周（05月18日-05月24日）的199套相比，环比上涨70.35%。其中，丰泽区成交218套，环比上涨190.67%，排在；鲤城区成交56套，环比上涨14.28%，排在第二名；泉港区成交21套，基本上保持平衡，位列第三；洛江区成21套，基本上保持平衡，排在第四；台商投资区成交9套，环比下跌50.63%，排在第五位，泉州经济开发区还是没成交。
二、泉州楼盘一周成交排行——泉州星光耀广场夺冠
05月25日-05月31日，六区中有涨有跌，涨幅大的是丰泽区，环比上涨190.67%，占泉州市区总成交的64.31%，单盘销售排行前十中丰泽占了6个，前三名都在丰泽区。其中泉州星光耀广场成交93套，高居排行榜的，泉州万科城成交56套，排在第二名；东海泰禾广场成交20套，上升至排行的第三名，另外，丰泽区的优山美地、宝珊花园、冠亚凯旋门也在榜单上。
三、泉州一周非住宅成交185套
05月25日-05月31日泉州市区非住宅类成交185套，与上周（05月18日-05月24日）158套相比环比上涨17.09%。其中，丰泽区成交87套，鲤城区成交70套，洛江区成交17套，泉港区成交7套，台商投资区成交4套，泉州开发区成交0套。
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四、泉州楼市住宅类一周分析——抓住“红五月”尾巴
05月25日-05月31日，是“红五月”的后一周，泉州周成交大幅度上涨，创2015年周成交新高，尤其是丰泽区，成交上涨明显。购房者抓住“红五月”的尾巴，选择出手买房。
从泉州楼市上看，上周泉州周成交大幅度上涨的原因主要有两个。一个是项目的开盘或者加推，5月23日，泉州丰泽三大主力楼盘——优山美地、泉州万科城和东海泰禾广场开盘了，为泉州楼市带来一些新房源，再加入上项目给的一些优惠，加快了购房者买房的脚步。
除了项目的开盘和优惠之外，政策的后续效果也在慢慢显现。“3·30”新政、福建省及泉州市的地方支持政策，降低首套及改善型两类刚需购房需求的门槛，是一大助推器。尤其是，公积金放开对户型面积的限制、降低首套及二套首付，对市场影响较大。此前，公积金贷款对户型的上限为144㎡，这导致不少有大套改善型需求者只能无奈看着卡里的公积金继续沉睡。“泉十条”放开这个门槛后，对于不少公务或事业单位的潜在购房者，是个实际的利好。
周成交的大幅上涨，为“红五月”完美收官，购房者可以展望6月的楼市。据房天下数据中心不完全统计，2015年6月，大泉州将有12个项目将进行开盘。泉州市区占三分之二，有8个项目或开盘，分别是东海泰禾广场、南益广场、香缤国际、开元盛世广场、中骏四季阳光、铭基新天地、伟宏小米时代和力标东华经典。
泉州楼市除了新房源推出之外，楼市的打折优惠还继续存在。据不完全统计，6月泉州楼市将有85个项目进行打折优惠，泉州市区六区一共有42个项目有优惠，其中，鲤城区和丰泽区各12个，洛江区11个，台商投资区7个，泉港区暂时没有项目有优惠。
“红五月”已经结束了，在接下来的六月里，泉州楼市能否延续五月尾巴的“热闹”，还需时间的验证。
备注：每日成交数据来源于泉州市住房和城乡建设网站（未计入退房数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下（//qz.fang.com）联合发布，统计时间为2015年05月25日-2015年05月31日。
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