[摘要] 原本 的邻居，却因为这堵墙闹到了法院。今年1月份，家住晋江长兴路永隆国际小区的业主王某、梁某因此事起纠纷，先后报了警。1月15日，在律师的调解下，双方签下了一份“相邻权纠纷调解协议书”，梁某同意归还侵占邻居的共用墙体及空调位部分。
原本 的邻居，却因为这堵墙闹到了法院。今年1月份，家住晋江长兴路永隆国际小区的业主王某、梁某因此事起纠纷，先后报了警。1月15日，在律师的调解下，双方签下了一份“相邻权纠纷调解协议书”，梁某同意归还侵占邻居的共用墙体及空调位部分。
去年，市民王某和梁某先后在永隆国际小区买了房，两人成了 的邻居。在这堵墙两侧，分别是梁某的卧室、王某的客厅。去年下半年，梁某动工装修房子，他发现，卧室经过一番“改造”，空间将比原来大很多，为了增加采光、便于晾晒衣服，他还“创造性”地在这间卧室外“打造”了一个小阳台。在该小区，梁某的新设阳台显得十分扎眼，此时， 的邻居王某仍未动工。
2014年年底，梁某乔迁新居，正要开工装修的王某发现，自家的阳台“缩水”了！“共用的墙体和空调位被邻居占了，面积少了两三平方米。”王某说， 就是自家客厅，这样一来，他家就没有位置放空调外机了，根据购房合同，邻居占有的部分就在自己的购房面积内。为此，王某十分生气，多次找到梁某要求归还共用墙体和空调位，梁某均不为所动。
今年1月份，王某、梁某僵持不下，双方先后报警，并请来律师介入，经律师多次调解，1月15日，梁某与王某签下一份“相邻权纠纷调解协议书”，双方约定，梁某拆除与王某相邻的卧室部分阳台，将侵占的共用墙体面积及侵占的王某空调位部分返还。此外，双方以梁某卧室房间相邻墙体平行外延至室外房梁的 线为分隔线，重新建筑共用墙体。分割后，各自 部分如出现漏水问题及其他问题，归各自负责承担，不得就此事反悔或再起争议。
法律小知识：“相邻权”，是指不动产的 人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。福建尚品律师事务所吴庆瑞律师表示，处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
