[摘要] 目前的北江滨片区，目前尚无成型的规模商圈，生活服务类消费将是片区现阶段的消费主流，因此万科城一期商铺15㎡起、约70-90㎡的主力面积段，让首付更轻松，以小投资撬动大未来。
大品牌大前景，万科执掌财富原始股
一座城市的发展，需要政府的掌控和布局，同时也离不开发展商的远见和谋略。作为全球房地产领跑者，万科地产一直以“城市配套服务商”的角色与城市共成长。无论是造城，还是产业集聚效应下的新商业形态，万科始终是推动中国商业地产创新发展的中坚力量。
2005年当中国商业地产还处在启蒙阶段，深圳万科城便开启社区商业模式的先河。华润万家、肯德基、丹桂轩、鹤舞、精英健身会等各业领军品牌就已集体入驻，引爆深圳地产史上个社区商业的高潮。
泉州西拓，北江滨迎来高速成长周期
继东海、城东、江南三大总部经济区之后，泉州北江滨启动750亩“站前商务区”规划，1085亩泉州软件园首批10家重点企业现已大规模进驻。未来3-5年，北江滨片区常住人口将从现在的7.3万激增至20万，以目前片区人均不足0.64㎡商业面积的现况来看，要短时间内解决人口大规模增长后的生活和娱乐需求，显然缺少一个领引未来的综合商业平台。在这样的背景下，万科城商业运营的启动，就显得至关重要。
307省道沿街金铺，大交通带来大财富
一个好的地段，是实现商铺价值化的前提，万科城商铺为泉州307省道临街商铺，乘 307省道一路向东的红利，将联通北江滨和中心城区，是南安、水头、动车站去往泉州市区的主通道。泉州高铁站及未来的的士总站、公交总站、泉州长途客运中心，泉州的城市交通枢纽在此汇集。未来整个泉州的人流、物流、资金流都在这里聚散。谁掌控了这里，谁就执掌了全泉州的消费步伐。
约3500户高入住装修大社区，社区消费潜力无限
泉州万科城，约50万平米高入住率装修社区，规划约3500户，近1万人的社区衣食住用行，却仅62席住宅楼底可售商业。所以在这样的供需关系下，资源极为稀缺。
旺铺就在学校正门口，学区消费潜力无限
2013年丰泽区实验小学潘山校区正式落户潘山，其中一所社区幼儿园已现已正式签约蓝天幼儿园，即刻带动片区每日数以千人的主流消费群来往，稳定的学区消费带来旺盛的消费潜力。
15㎡起临街小旺铺，小投资撬动大财富
目前的北江滨片区，目前尚无成型的规模商圈，生活服务类消费将是片区现阶段的消费主流，因此万科城一期商铺15㎡起、约70-90㎡的主力面积段，让首付更轻松，以小投资撬动大未来。
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