[摘要] 目前，东宝花苑和江南花园城二期的限价商品住房均价已确定，分别为6180元/m2和5418元/m2，但两者经济适用房的销售成本价，市物价局正在核准，待市政府审定后向社会公布。此外，公租房的租金为市场价的50%-70%，华星安置小区的廉租房月租金为1.6元/m2。
“单身汉能不能购买限价房？”“公租房和廉租房有何区别？”“户口不在市区的，有没有条件享受保障房？”
昨天下午3时，由市住建局、泉州晚报社等单位联合主办的保障性住房现场服务群众活动在泉州商城广场举行，上千名市民冒雨前来咨询。
据悉，此次公布的保障性住房共计1368套，分别位于东宝花苑保障性住房小区、江南花园城二期经济适用住房小区、新华路芳草嘉园公租房、鲤城华星安置区廉租住房等处。凡居住在鲤城区、丰泽区、泉州开发区（清濛园区）的居民和外来务工人员，均可按相关条件，申请保障性住房。
目前，东宝花苑和江南花园城二期的限价商品住房均价已确定，分别为6180元/m2和5418元/m2，但两者经济适用房的销售成本价，市物价局正在核准，待市政府审定后向社会公布。此外，公租房的租金为市场价的50%-70%，华星安置小区的廉租房月租金为1.6元/m2。
需要注意的是，经济适用住房60平方米以内的面积按成本价销售，超面积部分按普通商品住房均价销售。东宝花苑、城东片区的商品住房均价定为7725元/m2，江南花园城二期、见龙亭、江南花园城一期的商品住房均价定为6772元/m2。
■探营
保障房建得咋样？记者为您实地踏访
此次公布的1368套保障性住房位于哪个位置，工程进展情况、什么时候能交房入住、周边环境及配套又如何呢？昨日上午，记者实地走访东宝花苑和江南花园城，为市民一探究竟。
东宝花苑：依山而建 与别墅为邻
驱车从东海通港西街滨海医院旁的一条道路往上走，半山腰上绿树葱葱，眼前是十多栋高耸的楼房，这里是东宝花苑保障性住房小区。
东宝花苑已封顶，与别墅为邻。
东宝花苑位于东海街道宝山社区（宝秀小区北侧），与宝珊花园别墅相邻，北靠桃花山，面临泉州湾。项目相关负责人介绍，原本这里一片荒芜，是个石窟，山势如同一把交椅，在规划建设时充分利用这种南低北高的地势，依山而建，设计上力求打造“藏风纳气”的宜居住宅小区。
由于地势高，站在这里，视野很开阔，东海、晋江大桥尽入眼底。除了视野好外，这里的交通也很方便，东海大街、东海隧道、后渚至城东通道就在旁边，到市行政中心、老城区、城东或泉州台商投资区都很便捷。
据介绍，东宝花苑分三期建设，于2011年底进场施工，配套建设商业综合、幼儿园、社区活动中心等公共服务设施。目前一期已经封顶，正进入装修阶段，预计今年年底可交房使用。一期共10栋楼房，全部是18层的高楼，800多套，其中556套是保障性住房。二期共11栋（含地下室），其中4栋是18层，目前地下室正在施工。
江南花园城：配置幼儿园和小学 6月底封顶
江南花园城项目位于鲤城江南街道玉霞社区南环路旁，总占地面积143亩，小学用地20亩，安置房用地23亩，保障性住房用地100亩。
已交付的江南花园城一期已成热闹小区，昨日记者在二期的现场看到，除了单独一栋3层将作为幼儿园外，其他5栋经济适用房都已建到10层以上，可提供保障性住房436套。现场负责人介绍，5栋经济适用房预计6月底可全部封顶。除了建有幼儿园外，小区还规划建设小学。
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