[摘要] 持续开展的限购令，无疑是近段时间以来，房地产界最受关注的话题之一，而省内福州、厦门两地相继出台的限购令，更是引发了行业内外无数猜想。
持续开展的限购令，无疑是近段时间以来，房地产界关注的话题之一，而省内福州、厦门两地相继出台的限购令，更是引发了行业内外无数猜想。
其中，关注的当属福州、厦门等城市的限购之后，对于泉州房地产市场来讲，是否会带来购房热潮的回流之争。按照各地的情况来看，个别一、二线城市的限购，对于非限购的城市来讲，带来购房者的回流，推动了非限购城市房地产消费力的提升。而作为泉州来讲，本身与厦门房地产市场有着紧密的联系，两地城市相近，在厦门房地产市场消费的人群中，泉州客户占了较大比例。有行业人士认为，厦门出台限购令，限制异地到此购房，对泉州房地产市场来讲，或许是一大利好，会吸引原先到厦门买房的客户返乡置业。毕竟泉州经济发达，有钱人多，而泉州目前的房价水平与省内厦门、福州尚有一定的差距，可以被购房者所接受。
亚伦（中国）房地产开发有限公司副总经理陈耀清认为，理论上讲，厦门限购出台，会促使购房消费回流。不过，他指出，现实中并不完全如此，需要对市场的进一步观察，按照他的看法，厦门限购对泉州楼市产生利好的作用是有限的。陈耀清分析指出：一方面，选择到厦门买房的客户，属于改善型需求，很大一部分人在本地已经有房产，不一定会继续在本地消费；另一方面，政策调控之下，房地产市场的走向，成为购房者关注的问题，限购的城市和非限购的城市一样，受观望氛围的影响。
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